“蚕丛及鱼凫，开国何茫然”。这两位开国君主在多个诗篇出现，神秘而渺远。其中，鱼凫是古蜀的先人，于四川建国，隔着历史的风沙，只余下了千年不衰的文脉，供后人回溯。

凤溪院子是温江近日的人气项目，所在位置便是温江“鱼凫城遗址”。“脉”之一字，在中国文化里深有讲究，人们都愿意去靠近、珍惜。

凤溪院子被古蜀文化滋养，在择址上极其优质，温江本身也是文化之地，更是得天独厚的地理位置。

接下来，就来详解一下凤溪院子的项目情况。

项目详情

绿地率：31.64％

容积率：2.0

公摊：22%

梯户比：2T4户

层高：3米

交房：2023年7月

物业：费尔顿物业

物业费：3.2元

车位：1965个

车位比：接近1:2

装修情况：全装修(地暖，新风系统，中央空调)

 投资价值

政务中心所在的地方，往往伴随着经济的发展。曾几何时，省政府位于春熙路，后来聚集的资源有目共睹；成都市政府位于金融城，资源依然聚集，提及金融城，成都人对他的分量深信不疑。

凤溪院子北侧500米处，便是温江政务中心，可想而知，在政策的加持下，周边配套必然日趋完善，成为政商云集的高端板块，聚集城市的优质圈层，汇聚万千资源。

据相关统计，目前政务中心所在区域光华新城已有20多个总部经济、城市综合体项目，投资超过500亿元。

同时，在项目的西南侧，正在建设一站式全能体育综合体、泛文化娱乐竞技集散地——金强国际赛事中心。赛事意味着人流量，而人流量又能带动经济、产业的增长。

凤溪院子名字虽然听起来像隐士，确实隐于繁华闹市的隐者，周边卧虎藏龙，资源汇聚，自带投资价值，回报率毋庸置疑。

生活价值 

如果说，政务中心和赛事场地是一个资源的引子，那么切实的配套才是生活的核心。选择一个房子，醇熟的配套是生活品质的保障。

凤溪院子位于位于五洞桥路与凤溪大道交际处，所在区域为光华新城。光华新城以光华大道、凤溪大道沿线为核心，定位于“西向成都核心引擎”，也就是“西成都CBD”，整个区域已经形成了“高端”属性。

 商业

除了上述提到的体育赛事中心，周边还有诸多大型商业综合体，珠江广场、天来国际洋华堂、新光天地百货、伊藤洋华堂等，在生活品质上完全不用担心。

环境

温江是成都有名的康养区域，自然环境自然是十分灵秀，项目周边有碧落湖公园、温江人民公园、江安河田园绿、温江国际旅游度假区，还有规划中的文体公园等多个公园环绕，山水相逢，都是诗意。

 交通

项目周边的交通路网也很完善，地铁4号线一期工程通车后，光华新城畅达成都的各个角落，而为温江光华新城加码的还有地铁17号线（预计年底通车），更加便捷的通达全城。

教育

教育资源是许多有孩子的家庭优先考虑的因素，项目周边有金苹果幼儿园、金太阳幼儿园、政通路小学、温江区涌泉学校、温江中学、光华实验小学、嘉祥外国语小学、成都7中、成都实验外国语学校、绵阳东辰国际学校等多个学府，塑造良好的教育环境。

 医疗

医疗资源是基础配套之一，凤溪院子自然也配备齐全，周边有成都市第五人民医院，温江区人民医院等，为业主健康保驾护航。

产品价值

凤溪院子用地面积113亩，是本土开发商金强打造，划定半座温江城，为更好的温江人居标准定制化打造TOP院系    产品。

项目总占地113亩，容积率2.0。项目除了重点规划打造的面积约200多平米，独门独户的合院产品。还有115-148平米不等的高层、洋房。

合院产品独门独院，有天有地，一雕一琢皆是匠心，院子生活是城市文明里，对最初的向往；是行色匆匆的生活里，对心灵的慰藉。

 高层和洋房也巧妙的诠释了院子理念，引入“空中院馆”的设计，用大尺度的留白，体验自由的维度。

产品优势总结

01.  产品优质，高端品质塑造院子生活，在居住度上尽善尽美，产品选择性多，满足不同层面需求；

02. 项目紧邻政务中心与大型赛事中心，资源汇聚，配套纯熟，隐于闹市之中，繁华与宁静随意切换。

城市文明的兴起，高楼大厦随处可见，让院子越来越稀有，院子意味着更稀缺的资源，同样的面积，却留住的自由。凤溪院子近日新盘开售，如果你也对院子生活有向往，记得去看看。