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聚焦地铁物业价值靓点,执掌财富未来!

来源:

成都在线
2021-04-02 17:57:01

编辑:

刘橙橙

德国人文地理学家F.拉采尔曾说:“交通是城市形成的力,是连接城市的重要枢纽。”

作为城市脉搏的交通是城市发展的动力,它如助推器般,推动着城市价值的流动,助力区域飚速向前。人流、资金流、信息流的高度聚合,不仅给生活带来了便利,还在一定程度上实现资产增值。

 

△车水马龙的成都

这从何来说,那就不得不提及“地铁物业”了。

地铁物业一般多为综合体项目,可利用其强大的人流吸引力,集商务、购物、休闲、娱乐于一体,带动周边经济发展,保值升值能力极为显著。

 

近距离地铁位置 拉升未来价值

 

都说“地铁一响,黄金万两”。地铁改变城市,也改变了城市财富分配的方向,在国内已开通地铁的城市中,地铁创富效应早已显现。

据不完全统计,全国地铁附近的商铺租金比全国商铺平均值高出75%左右,年化收益率则比全国商铺收益平均值高出5%以上,地铁物业的升值空间可想而知。(以上数据来源于新华网)

不仅如此,全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯数据显示,离地铁站0-500米的物业价值提升可达20%—25%,而远离地铁物业价值则只能提升10%—15%。地铁站三公里范围内,向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。因此越靠近地铁站的地方,更加保值,也容易升值。

难怪人们常说顺势而为,要买就得跟着地铁这条“财富金线”买。

 

接驳城市繁华,百万人潮汇聚

作为人群出入、换乘地铁的必经之路,地铁物业每天的流量非常大且相对固定,客源的有效性更好,消费意愿更加强烈。即使不用于开店,通过租赁方式获取租金,也可成为家庭资产配置的固定收入。

 

(人潮拥挤)

除了人流量,地铁物业通常还集居住、商业、办公、酒店等多功能于一体。“地铁+物业”的模式,很容易带动周边经济的发展,形成新的城市商圈。

楼下便可打卡的网红餐厅、近在咫尺的电影院、琳琅满目的购物中心......在这里,你一切美好的需求和愿望都能满足。

 

难得地铁物业,执掌财富未来

 

罗斯柴尔德说过“最聪明的投资,是把握住关键的机会。”

成都公元汇,位于建设路商圈核心地段、地铁6号线与地铁17号线(规划中)建设北路站、电子科技大学(沙河校区)旁,同时SM广场、伊藤洋华堂等商业中心环绕左右,庞大而稳定的客流在此汇聚产生“吸虹效应”,极大提升了其投资价值。

(成都建设路商圈)

除此之外,成都公元汇的临街属性,也是公认的高价值所在。它与太阳公元小区主入口一街之隔,自带的业主人群满足“1公里生活圈”的消费需求。循环人流动线,展示效果佳,更易引起消费者关注并进店,从而使得投资回报率更高。

在这里,无论是培训机构、个人工作室还是联动办公,所有你的梦想,在这里统统都能实现!

同时依托21万㎡城市潮流综合体,荟萃星级酒店、潮流商业街区等多元业态,一应俱全,不可错过。

成都公元汇,建面约42-78㎡精致创享空间,聚焦地铁物业价值,有地段、有人气、有配套,首付只需11.3万起,等待不如主动出击!

免责声明:本文来自成都在线客户端自媒体,不代表成都在线的观点和立场。

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