高新区商办｜新津独栋别墅｜天府新区品质住宅，优质资产诚意甄选

想布局成都不动产，追求高性价比、低持有风险，不管是个人自住改善、家庭置业，还是企业配置资产、投资收租，这一批现房房产千万不要错过！房产产权清晰，横跨高新区、天府新区、新津热门板块，从小额商办、稀缺独栋别墅到精装品质住宅，全部现房空置，带基础硬装，接手简单改造即可直接运营入住，个人、企业均可持有。

01 高新区锦城大道｜主城商办小户型，低门槛撬动成都核心板块

【核心价值】低总价入局高新区！无租客腾退麻烦，不用漫长等待交房，简单翻新即可出租办公，快速创造现金流，个人投资、企业置产两相宜。

占位高新区锦城大道666号5栋，地处高新区成熟商务圈，主干道交通四通八达，商业及产业配套集聚，企业云集，租赁需求旺盛，既适合个人投资收租，也可作为企业工作室、小型办公场地。该楼栋12层14号、15号两套办公房产均为现房空置状态，室内硬装齐全，配置全景落地窗，采光视野优越。其中14号建面48.54㎡，套内35.96㎡，户型方正灵活，可小成本入手成都主城不动产；15号建面50.40㎡，套内37.34㎡，整体空间开阔，实用性强。

02 新津花源镇｜城市独栋别墅，圆梦低密墅居，拓展空间拉满

【核心价值】市面稀缺独栋别墅！超高套内使用率，私家庭院 + 地下拓展双重惊喜，远离喧嚣，兼顾私密性与舒适度，改善圈层的理想选择。

新津区花源镇丽景路3号稀缺独栋商品别墅，地上2层 + 地下1层，总建面265.61㎡，套内高达252.54㎡。欧式质感外立面，私享庭院。地下层可打造影音室、酒窖、储物空间；楼上满足居家生活。无论是大家庭三代同堂居住，还是打造私人会所、休闲空间都绰绰有余。现房空置，实地就能感受庭院、房屋真实状态。

03 天府新区广汇御园｜品质住宅+车位打包，一步到位改善置业

【核心价值】房+车位成套持有，省去单独购置车位成本；地处天府新区中央商务区，交通、商业、教育、公园配套齐全，自住舒适度与资产配置属性兼备。

房产坐落于成都市天府新区隆祥街（广汇御园）1208号，地处天府新区核心天东板块，发展潜力突出。临近地铁6号线杭州路站，出行便捷；周边汇集天府大悦城、天府公园、元音系列学校等商业、生态及教育配套，日常生活配套成熟完善。标的为2栋1单元21层2103号高楼层住宅，楼栋总高39层，采光视野俱佳。住宅建筑面积139.22㎡，专有建筑面积110.31㎡，空间宽敞，适合家庭改善居住。本套房产连同地下-2层252号产权车位整体处置，车位专有建筑面积12.24㎡，省去单独购置车位的开销。房产为空置现房，简单修整即可入住，兼顾家庭自住与长期资产配置需求。

投资者须知

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发布单位：甘肃省产权交易所集团股份有限公司