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曾是房地产巨头,如今三天蒸发1839亿彻底崩盘?地产泡沫将消失?

来源:

成都在线
2021-05-06 17:33:18

编辑:

刘橙橙

引言

  现在要问起大家这几年哪些行业是最为赚钱的,相信很多老百姓的回答都是互联网行业,以及前几年发展迅猛的房地产行业了。我们从现在的各个富豪榜单中,就可以看出互联网行业和房地产行业着实培养了许多富豪出现,例如恒大地产的许家印以及万达集团的王健林,就是房地产行业的典型代表。而针对互联网行业,例如腾讯集团的马化腾以及阿里巴巴集团的马云等,也是我们耳熟能详的风云人物。最近几年来,我国一直在不断寻求互联网+的发展模式,而贝壳找房可以说是互联网和房地产一起结合出来的巨头企业。

  

  不过让人非常疑惑的就是,贝壳找房作为互联网+房地产相互融合的一个巨头企业,既有互联网的优势又有房地产的热度,按道理来讲是非常赚钱的,但是贝壳找房的发展却异常的波折,让很多老百姓困惑不已。

  

  互联网+房地产,贝壳找房“出身”亮丽,盈利如何?

  贝壳找房在早期发展势头是非常迅猛的,几乎没有花费太久的时间就获得了非常巨大的成绩,可是就在最近两年以来,贝壳找房整体的声誉度开始下降,并且盈利也出现了不小的波动。我们根据相关数据了解到,在2019年时,贝壳找房平台上完成的房产交易次数为220万次,这其中新房交易次数为53.2万次,而二手房交易次数总数为60.7万次。现如今贝壳找房已经做到了我国房地产交易平台的第1类,可是它的发展却并不像表面数据那样来得光鲜亮丽。

  

  我们查看贝壳找房对外公布的财报,了解到在2017年至2019年的两年时间里,贝壳找房的净利润分别是5.744亿元人民币,4.678亿人民币以及21.84亿元人民币。可以看出在2017年到2019年的三年时间里,贝壳找房的净利润在前两年较为稳定,2019年时实现了突破性的增长。但是到了2020年,由于全国范围内都受到疫情的冲击,因此贝壳找房也不例外,在第1季度亏损额就达到12.3亿元人民币,一直发展到2020年6月份,疫情逐渐好转的情况下,贝壳找房才开始扭转盈亏,盈利达到16亿人民币。

  

  8天蒸发1839亿,贝壳找房发生了什么?

  但是在2021年开年之后,贝壳找房却发生了许多意外,让老百姓都困惑不已。在2021年3月6日,贝壳找房APP的股票就出现了崩盘式的下跌,我们了解到贝壳找房本身的市值一度达到6000亿元人民币以上,但是在3月6日的那次崩盘之中,一次性下跌幅度就达到了10%。不仅如此,在3月6日之前的8个交易日中,贝壳找房本身市值已经蒸发了1839亿元人民币,如果折合成美元大概为283亿美元。

  

  如此巨额的市值蒸发,让很多贝壳找房持股者损失惨重。不过在3月6日当天,由于美股出现了让人跌破眼镜的发下跌幅度,使得贝壳找房在当天阴差阳错的补回了10%的跌幅,在收盘时,它的跌幅也仅仅为0.47%,这一变化让很多持有贝壳找房股票的人心情都有所舒缓。

  

  截止到2021年4月24日,贝壳找房目前的实际市值为667.5亿美元,折合成人民币大约为4335.6亿人民币。不过如此过山车似的般的体验,已经让很多贝壳找房股票的持有者都胆战心惊不已。

  6000亿市值有什么具体意义?

  其实贝壳找房本身市值出现如此巨大的波动,最根本的原因就是在于房地产和互联网行业,如今泡沫太的严重,而贝壳找房本身既包含互联网又包含房地产,本身就是一个极不稳定的存在。我们了解到贝壳小房是在2020年3月18日正式上市,在纳斯达克上市的当天贝壳找房市值一度达到200亿元美元,之后贝壳找房也在互联网和房地产的迅猛发展态势之下不断扩张增长。

  

  截止到2020年11月16日,贝壳找房的市值已经达到了900亿美元,相当于人民币6000多亿,而它的股价也达到79.4亿美元之高。在国内房地产交易平台,除去贝壳找房之外,还有58同城、房天下、我爱我家、房多多等,但是贝壳找房6000亿的市值,却比这几家交易平台的总和还要多出5倍左右。

  

  不仅如此,我国大型的房地产企业万科总市值才3567亿,而碧桂园的市值在2020年时达到2047亿港元,恒大的市值为2018亿港元,我们根据数据对比就可以发现,贝壳找房近几年的发展有多么的强势。对于贝壳找房发展的极不稳定性,CEO彭永东也曾表示贝壳找房所从事的行业就注定其发展道路的艰辛,从最近贝壳找房市值变化来看,这样的话语也被验证。

  结语

  不得不说,最近这几年房价太高,已经让大多数老百姓怨声载道,国家也一直在控制房地产行业的发展,而互联网在近期的发展中也遭遇了重重阻碍,互联网巨头,阿里巴巴和美团都接二连三的因为垄断问题受到调查,而贝壳找房作为互联网+房地产模式的存在,它的发展道路,未来还是相当严峻的。

免责声明:本文来自成都在线客户端自媒体,不代表成都在线的观点和立场。

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