“筑品质优居，树样本力量”，2025年9月25-26日，2025中国高品质地产发展论坛暨高品质住宅『好房子』样板项目观摩会在四川·成都隆重召开，本次会议汇聚了来自全国各地的180余名参会企业代表、行业媒体以及相关领导、行业专家共同出席，是探讨房地产高质量发展，促进行业交流学习的行业高端盛会。

会议现场

当前，房地产业仍是关乎经济民生的重点行业，经历了市场变化和检验的房地产业，正处在结构调整和转变发展方式的关键时期。过去一段时间，中国房地产市场在波动中艰难前行，在一系列利好政策逐步落实的背景下，房地产正在回归良性发展轨道。今年两会，政府工作报告重点论及房地产业，强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，扎实推进多项措施确保房地产平稳健康发展，确立了行业发展的风向标，其中‌“好房子”建设首次被写入政府工作报告，推动安全、舒适、绿色、智慧的高品质住房建设将会为行业带来新的发展机会，且已成为未来房地产行业高质量发展的核心方向。

今年以来，国内房地产市场仍处于止跌回稳的发展态势，市场呈两极分化，核心城市房地产市场需求得到进一步释放，市场回暖较快。针对当前房地产态势，6.13国常会部署要求摸底全国房地产供地和项目建设情况，进一步优化和提升政策实施的系统性、有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场回归稳定。力促2025年房地产市场平稳运行，房地产的健康稳定发展关乎国计民生，至关重要！

2025中国高品质地产发展论坛是借鉴博鳌论坛房地产年会理念的专题延伸，博鳌论坛房地产年会自2005年 12 月起已经连续举办二十届，是我国房地产行业规格高、权威强、影响广的专业论坛之一！

论坛从新时代背景下房地产发展态势和新机遇为切入点，聚焦行业健康发展和房企稳健经营关注的焦点问题展开，针对2025中国房地产行业新生重构展开交流探讨，发挥着推动房地产行业发展桥梁纽带作用，见证中国房地产的焕新与发展。从2005到2025，正是中国房地产行业走过的最精彩的一段岁月，二十年来，正是中国房地产发展辉煌印迹的一段历史，房地产成为了关乎国民经济发展的重要行业，其意义与社会赋予的内涵和责任也在不断扩大，影响深远！每一届论坛议题设置紧扣行业关注的热点和焦点话题，受到与会嘉宾和企业代表的一致好评。

嘉宾启动论坛倒计时

本次论坛以“筑品质优居，树样本力量”为主题，围绕当前宏观经济形势和行业关注的热点问题展开学习和交流，分享了十多场主题报告、互动提问交流、高峰对话，会后，重磅推出了2025中国房地产前8月发展的数据研究报告，并发布了2025中国房地产品质典范奖推荐上榜项目、企业和人物榜单，26日上午组织与会嘉宾参观了“成华国投云栖璞璟”与“兴城人居怡湖春晓”，受到与会领导和嘉宾的一致好评和高度认可，影响深远。

特邀嘉宾为论坛开幕

25日上午9：00，论坛隆重开幕，论坛特邀嘉宾住房和城乡建设部住宅产业化促进中心原房地产处处长，国家广厦奖产业化技术应用专家组长高真；中国房地产业协会名誉副会长苗乐如；四川省工商联第九届常委、成都市政协第九届常委汪慧琼委员；首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池；北京实创同庆投资集团董事长、北京住宅房地产业商会执行会长王大庆；北京住宅房地产业商会秘书长黎乃超；中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹；地产专家，中国商精联主席，中国房地产品牌企业联合会荣誉副会长朱伟；河北省人民政府参事特邀研究员，河北省不动产商会党支部委员会书记，执行会长兼秘书长刘彦坤；海南楼市总编，原平安好房集团文旅总经理闻旭耀；全国房地产商会联盟副秘书长、易直采平台创始人兼总裁崔东义；论坛秘书长、中房友联（北京）咨询顾问有限公司执行董事彭叶峰等出席了论坛开幕式。

另外，出席本次论坛的主要的参会企业有：成都房地产商会执行会长赵君；四川万贯产业集团总经理杨洋；成都兴城人居怡湖春晓项目负责人汪明；成都成华国投云栖璞璟项目营销策划部部长罗茄文；世茂股份北京公司王悦鹏；长沙城发恒伟置业有限公司党支部书记、董事长黄维；广州山水比德设计股份有限公司创始股东、董事、副总裁利征；中建壹品投资公司营销总监 许杨；中建壹品外滩源著项目代表肖晓燕；中建壹品兴创·御璟星城元启项目代表林承江；广西天昌投资有限公司总经理助理罗湘；杭州平成置业有限公司总经理朱桂仪；中建方程中建•泊悦府项目总经理，郑州璟程置业有限公司党支部书记于佰君；甘肃万华慧居智能科技有限公司项目负责人杨龙龙；宁夏畅顺通物流置业有限公司副总经理李海军;河北雄安城市发展有限公司好房子实验区负责人宣丽波区域经理朱钰；北京城建集团总承包部马晓磊；成都市志道房地产营销策划有限公司总经理彭德才；成都市志道房地产营销策划有限公司，营销总监蹇杰；金福志明公司董事长何钰林； 至美地产副总经理朱江以及重庆春心地产、天津城投、南京高科职业、深圳安居集团、广西万科、保利发展华南事业部、金茂西南、四川万景、明信集团、天一控股等来自全国70家房地产开发企业的负责人和代表；以及腾讯新闻、今日头条、搜狐焦点、网易房产、新浪乐居、凤凰网、百度房产、等媒体朋友共同出席。

特邀嘉宾高真处长致辞

住房和城乡建设部住宅产业化促进中心原房地产处处长，国家广厦奖产业化技术应用专家组长高真致开幕辞，提出2025年是个重要的历史节点，是十四五收官之年，也是十五五谋篇的历史节点。房地产行业正加速向高质量发展转型，政策的精准发力，近期央行的降准降息释放流动性一万亿，对房地产也是个大的利好。在精准政策发力下，市场逐步回暖。核心城市的成交量回升。好房子建设首次写入国家战略，成为行业破局的核心方向。城市更新与智能建造更催生新的机遇！科技赋能，正重新塑造行业的形态。

特邀嘉宾汪慧琼常委为论坛致辞

彭秘书长为论坛致辞

彭秘书长作为特邀嘉宾为本届论坛致辞，并提出全球新一轮科技革命和产业变革深入发展，房地产高质量发展已成为房地产行业转型升级的核心驱动力。打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子，已成为行业发展新的方向；而房地产与人工智能、AI、DeepSeek新一代信息技术深度融合，正是推动房地产行业迈向新的发展阶段，彭秘书长认为此次论坛的召开，也是顺应市场形势，是正当时的，尤其是看到今天我们出席的各位领导嘉宾和企业参会代表，涵盖了国内知名的地产开发企业和相关产业链的供应商，在此，也感谢给予关怀和支持的各级领导，尤其感谢对本次论坛筹办给予支持的合作伙伴，希望本次论坛通过今明两天的报告分享与项目观摩，进一步提升和推动房地产行业高质量发展，发挥和贡献自己的力量，致辞最后对论坛的成功筹备和隆重召开表示了热烈祝贺。

住房和城乡建设部住宅产业化促进中心原房地产处处长高真

住建部住宅产业化促进中心原住房与房地产处处长高真为本次论坛做开篇演讲，题为“性能评定助力好房子建设高质量发展”的报告，高处主要从国家宏观经济和行业发展的角度，详细介绍了住宅性能评定的技术标准和评定办法，指出提高住宅品质的重要抓手就是要做好住宅性能认定，由此促进住宅技术进步和提高住宅综合品质，以建设更多高质量高品质的节能环保住宅。

苗乐如名誉副会长主题演讲、互动提问

论坛开幕致辞后，论坛专家顾问、中国房地产业协会名誉副会长苗乐如为本次论坛分享了主题为“转型-房地产高质量发展之要”的报告。苗会长主要从推进房地产高质量发展是时代要求、因城施策是推进房地产高质量发展的基石、把握全要素是推进房地产高质量发展的保证三个方面展开详细阐述。苗会长指出房地产发展进入新阶段。市场由增量 主进入存量为主，在投资用工等方面都会保持一定规模，与此相关的GDP增加值占比也会保持一定贡献（如国外现实），但在出让金收取方面（包括保障房划拨供应）将面临巨大转变。另外，一个项目建设至少3-5年，作为新发展模式形成的过度期至少3年。演讲结束后，苗会长在回答了现场嘉宾的互动提问，从当前房地产强调止跌回稳时间预计持续多久及房地产发展新模式该如何加快构建两个方面阐述了他的看法和观点，为更好的推动行业和区域协同发展提供了参考，与会嘉宾受益匪浅。

广州山水比德设计股份有限公司副总裁利征分享主题报告

山水比德股份公司副总裁利征分享了主题为“好房子好房企好设计”的报告，他指出房子的"创新即标准"、好房企的"设计即战略"、好设计的"痛点即服务"，他指出成为区域龙头的必备条件：要有成为全国标杆的雄心、尊重设计，保障施工品质、有计划持续品牌美誉度、持续创新、整合资源。并结合大量案例进行了详细的阐述，给广大参会企业带来了启迪和思考，价值和意义非凡。

首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池

首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池分享了主题为“从中央城市工作会议精神解读当前房地产政策与形势”的报告，她从当前房地产市场形势；不同时代房地产制度与政策的着力点；房地产业发展趋势的国内与国际视角；房地产调控的逻辑及未来政策导向；化解房地产风险亟需关注的若干问题等五个方面探讨了房地产发展的新模式，明确房地产的定位、目标、方向、路径是新模式的主要内涵，房住不炒是对房地产的一个很稳定的基本定位，基本方向就是稳预期、防风险、促转型，预期就是要市场，要未来创新性，提出了非常详细的参考和借鉴的建议和意见，给广大参会企业带来了启迪和思考，价值和意义非凡。

朱伟老师分享专题报告

论坛下午，著名房地产专家，经济学家朱伟为论坛带来了“2025房地产趋势、创新与案例分享”的专题报告，朱伟老师从我国房地产的发展的趋势与经济发展的关系展开了论述，结合当前的行业形势和市场现状，也从产品开发的定位和营销模式、营销方式创新层面做了专业的论述，具有很强的参考学习的价值和意义。

秦虹主任分享报告

中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹作为行业资深专家，为论坛带来了房地产发展新模式下，房企重塑核心竞争力的报告，秦虹老师主要从房地产发展新模式的提出与构建、“好房子”是房企核心竞争力之一两个方面展开了详细的探讨，秦老师指出短期来说当前房地产去库存仍为首要任务，而从长期来谈还是需要构建房地产发展新模式，主要从经营模式、盈利模式、融资模式、目标模式等方面阐述了房企转型-从“重规模”到“重价值”的逻辑改变。同时提出房屋高性价比、购房安全感、地段价值高、房屋耐久性溢价、居住体验感等层次提出什么是好房子。秦虹老师的分享让与会者对房地产的前沿性和实用性有了更深刻的认识，为行业从业者提供了决策参考。

闻总专题报告分享

海南新经济产业社创始人，海南省总台财经中心《直通自贸港》首席顾问，原平安好房全国文旅总经理闻旭耀分享了2025，海南自贸港房地产新价值的报告，主要从第一方面海南自贸港2025房地产低迷？下滑？；第二方面打开自贸港2025好房子SHOW;第三方面2025海南自贸港房地产为何火起来；第四方面海南2025新经济“硬核”开撑地产；第五方面自贸新五年：烂尾盘与品质盘并行等五方面展开分享，给现场参会代表带来了极强的参考和学习价值。

随后，本次论坛邀请了首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池；四川墙艺世家智能家居董事长陈天斌；河北房地产商会执行会长兼秘书长刘彦坤；房地产专家、经济学家朱伟；世贸股份北京公司总经理王悦鹏参与了圆桌交流论坛，交流环节由北京住宅房地产业商会秘书长黎乃超主持，对品质时代下房地产的创新发展模式和机遇，从“好房子”理念看房地产产业链重构与升级2个讨论议题展开了对话和交流；开启了一轮巅峰的思想交流和智慧碰撞，将整个论坛推向高潮。

圆桌论坛嘉宾交流中

至此，论坛全天的主题论坛部分和嘉宾圆桌交流分享在掌声中告一段落，十余位行业专家结合房地产创新与未来发展趋势展开了非常专业而又精彩的分享，从宏观经济形势、市场现状、企业发展、行业创新模式等多个维度进行了剖析和阐述，如今市场在重构和复苏背景下逐步好转，未来预期向好，房地产以及逐步走出低谷，正迎来新的发展机遇，需求仍在，市场也在不断变化，房地产这一支柱行业，背靠中国经济这艘巨轮，依然会行稳致远，不断前行。

主题论坛结束后。随后2025中国房地产品质典范奖盛典正式拉开，经过3个多月的数据调研和筛选，通过组委会提名邀请、行业推荐、企业自荐申报等方式，从企业综合实力、开发规模、品牌价值、产品特点、运营绩效、建造理念、社会责任、行业影响力等指标，收集到了参与企业50家，36个项目，筛选推荐上榜30个有效样本，经比对和筛除，最终产生了入围榜单，由组委会公布了2025年度中国房地产品质典范奖的所有入选获奖项目、企业和企业家名单并颁发了荣誉奖牌，获奖名单如下：

中建壹品投资发展有限公司开发的“中建壹品·外滩源著”；杭州平成置业有限公司开发的“保亿·雲隐星润府”；郑州璟程置业有限公司开发的“中建·泊悦府”；长沙恒诚业房地产开发有限公司开发的“君樾洋湖”；广西天昌投资有限公司开发的“天昌·青山府”；甘肃万华慧居智能科技有限公司开发的“令牌·未来时光”；中建壹品投资发展有限公司开发的“壹品兴创·御璟星城元启”；宁夏畅顺通物流置业有限公司开发的“吉泰云锦东方”；成都兴城人居地产投资集团股份有限公司开发的“兴城人居·怡湖春晓”；成都成华国投开发的“云栖·璞璟”；高真处长作为特邀嘉宾代表组委会上台为获奖项目进行了授牌。

论坛颁奖盛典现场（一）

随后，揭晓了2025中国房地产典范品牌奖所有上榜获选的企业，获得2025最佳品质地产创新典范企业名单如下：中建壹品投资发展有限公司；山西建投城市运营集团京津冀区域公司；广西天昌投资有限公司；圣象集团有限公司；北京实创电梯工程有限公司；北京氧富来科技有限公司；北京易直采科技有限公司；北京特易莱新材料科技有限公司；王大庆会长为以上获奖的企业进行了授牌，在现场的一片掌声中完美呈现。

论坛颁奖盛典现场（二）

在颁奖仪式最后，揭晓了2025典范品牌榜获奖企业家，他们是行业的骄傲，企业的决策者，引领着行业的发展，带领着各自企业稳步前行，获奖最具影响力典范人物名单如下，他们是中建壹品投资发展有限公司党委书记、董事长徐超；世贸股份北京公司总经理王悦鹏；金茂西南区域总经理刘光华；电建地产西南区域党委书记、总经理牟家骅；兴城人居地产集团总经理王磊；黎乃超秘书长为以上获奖的企业家进行了授牌，在掌声中将整个颁奖仪式推向最高潮，颁奖盛典圆满结束。

论坛颁奖盛典现场（三）

项目考察

9月26日上午，部分参会代表参加论坛系列活动-两个成都高品质住宅项目观摩会！

项目一成华国投云栖璞璟：

成都云栖璞璟是成华国投与成都蓉华置业联合打造的高端改善住宅项目，位于三环内海滨公园核心区域，主打低密宜居与主城稀缺生态资源，云栖璞璟凭借低密生态、全维配套和国企品质，成为三环内稀缺改善选择，适合追求生活品质与城市资源的家庭。

项目二兴成人居•怡湖春晓：

兴城人居·怡湖春晓是成都怡心湖板块的新规住宅项目，位于高新区南部片区，主打“千亩公园里的湖居生活”概念。项目将居住空间与公园、湖景深度融合，打造“开门即公园”的湖居体验，通过立体园林和五重景观设计，实现“人、景、境”的和谐共生。

今年两会，政府工作报告重点论及房地产业，“建设好房子”首次写入政府工作报告，成为未来房地产行业高质量发展的重点，并强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并通过“因城施策调减限制性措施”等政策组合拳，释放居民刚性和改善性住房需求。以AI+人工智能等新兴科技正在赋能和重构房地产行业新生态，建造“安全、舒适、绿色、智慧”的高品质的“好房子”也将得到进一步的重视和强化，高品质“好房子”住房建设将成为房地产高质量发展的新引擎，已然成为房企突围决胜市场的核心竞争力。今年前8个月，在政策持续引导、需求结构调整与行业深度转型的共同作用下，我国房地产市场延续修复态势，止跌回稳取得积极进展。核心城市新房市场整体平稳，二手房市场在“以价换量”策略下成交量持续增长。政策层面持续释放积极信号，同时叠加“好房子”建设提速，房地产市场正积极迈向“品质提升”阶段。总体来看上半年商品房销售、70城房价指数等多项指标同比降幅明显收窄，部分一二线城市表现出较强韧性，新房成交活跃，土地市场热度不减，房地产市场信心持续恢复，“新模式”渐行渐近，房地产未来依然可期。针对当前房地产态势，6.13国常会部署要求摸底全国房地产供地和项目建设情况，进一步优化和提升政策实施的系统性、有效性，多管齐下稳定预期、激活需出了新的要求，为市场划定了新的发展路径。

随着政策面的积极推进，以及城市更新和土地收储政策的全面落实，从供求两端进一步改善行业库存压力，将会为房地产市场的稳定和健康发展提供有力保障，房地产市场有望加快实现供求关系新的动态平衡，朝着高质量发展的方向加速迈进。求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场回归稳定。下半年或将出台更加精准有效的政策措施，打通政策堵点，为全面实现房地产市场止跌回稳奠定坚实基础。7.15中央城市工作会议再次对房地产的发展提出了新的要求，为市场划定了新的发展路径。随着政策面的积极推进，以及城市更新和土地收储政策的全面落实，从供求两端进一步改善行业库存压力，将会为房地产市场的稳定和健康发展提供有力保障，房地产市场有望加快实现供求关系新的动态平衡，朝着高质量发展的方向加速迈进。